第416章 孤鹰岭坚决不能开发
山阳星级酒店，是按照三星级标准搭建的，一共有十八层，因为土地不需要购买，加上材料费，员工费等等，也都不需要去建材市场买，毕竟孤鹰村这边，有很多采沙场，沙土之类的，可以随地取材。
这样就少了很多中间商从中赚取材料费用，所以一栋星级酒店建造下来，顶多也就是两三千万的成本。
如果加上停车场，以及相关的员工宿舍楼层，公司办公楼层，大概一共花费了六千万左右。
这如果说给房地产商，他们一定会无比感慨，在村里建造楼房，还是成本地啊。
在城市，就算是薛县这个贫困级的县区，想要拿下一块百十来亩地建楼，单单是地皮费用都要差不都一个亿，这还只是贫困级县城，要是在市区，估摸着会翻上好几倍。
张洋跟梁杰分别来到星级酒店以及员工宿舍楼层看了下，还是颇为满意的。
梁杰毕竟是有经验的著名建筑师，他设计的楼层，基本上都是国内顶尖水平，无论是防震方面，还是美观方面，样式方面等等，都非常不错。
“如果建成，那咱们孤鹰村目前的企业员工，大概都能够安置进员工宿舍，当然，这个宿舍不能跟住宅区比，但能解决很多人居住问题。”梁杰道。
张洋点头，目前孤鹰村这边，员工人数，比一开始刚修建蔬菜大棚，搞些养殖场的时候，增加了几十倍。
现在总员工数量，大概有五六千人了，这些人除却村里原住居民，其余的都是外来招聘过来的。
他们有些人，晚上是需要回去的，虽然现在村里专门通了班车，但仍然有些人不方便回家，所以他们很多都居住在临时安置的移动房内。
但如果员工宿舍完工入住，那他们居住问题，会瞬间得到解决。
“酒店这边，一旦开业，那么就能缓解一下民宿管理的压力，现在咱们村的知名度，不断扩大，来的人越来越多，所以这边的管理相对来说，压力也大了很多。”
“虽然说，超市，网络商城等平台，会输出从村里蔬菜大棚等制造的成品，比如蜂蜜，罐头，卤菜等等，但相比较而言，想要彻底品尝孤鹰村所有特色，必须要来咱们村，所以随着超市知名度扩展，咱们以后来的游客会越来越多。”梁杰面色颇为沉重道。
他建造完这几栋大楼，并没有觉得放松了，反而觉得任重道远。
因为他很清楚，这几栋大楼，是在应急状况下建设好的，现在是应急了，但，张洋肯定还会让他继续建造楼房的。
毕竟现在孤鹰村的高楼有了，但数量还是少了些，跟城市的商业圈比起来，这里还是差了火候。
他心中目标，是把这里打造成一个商业圈，高楼林立，商铺成堆，但，又要兼顾旅游生态，而孤鹰村这边的土地面积，以及独特的地理条件，完全能够支撑他的计划实施。
“所以，接下来要麻烦你了。”张洋笑道。
梁杰灿灿一笑，“放心，我一定全力以赴，不过，我有个事情，想跟你探讨一下。”
梁杰忽而神色变得严肃起来。
张洋哦了声，“你说。”
“是这样的，你也知道，咱们村这边，是有很多地热资源，民宿那边建造了不少温泉池，但，我这段时间一直都在调查，其实，地热资源，最为丰富的地方，是孤鹰岭这边，现在孤鹰岭上，出现了一些迷雾，外围地方，我看了，迷雾不少很多，内围就多了起来。”
“这些迷雾，完全可以笼罩出一种人间仙境氛围，如果咱们在这外围地方，建造一些温泉池，完全可以以酒店为基石，打造成一个温泉山庄，酒店打通一个通道，通向孤鹰岭，你觉得怎样？可我之前听说了，你好像在孤鹰岭的开发很有意见，莫非孤鹰村的山林产权，不在你这里？”梁杰眉头微挑，一脸好奇。
张洋苦涩一笑，果然，梁杰最终还是打起了孤鹰岭的主意，在让梁杰主持孤鹰村这边房屋设计建造工作时，张洋就知道，总有一日，梁杰会想把孤鹰岭利用起来。
因为对于一个建筑师来说，依山建造，甚至开发一些特色的山林产业，是他们最喜欢做的事情，尤其眼下孤鹰岭起了一些迷雾，正如他刚才所说，这里如果建造好了，那就是一座人间仙境。
“整个孤鹰岭，产权都在我这里，不过，你的这个想法，我不能让你实施。”张洋果断拒绝，语气强硬无比。
梁杰眉头皱起，立刻不解道：“为什么？你要保护孤鹰岭里的野生动物？可是咱们又不会太深入，只是在外围，不会干扰的，再说了，现在科技那发达，就算有野兽出现，也没事，在它们出现之前，我们就可以采取措施杀掉它们。”
张洋看了梁杰一眼，“这个想法，你就打住吧，梁哥，孤鹰岭不能开发，要是能开发，我之前就会让人直接在山上开发蔬菜等等，建造一些珍稀林木，也能赚大钱，但你见我弄了吗？至于原因，没什么特别原因，就是不想。”
梁杰一听这话，顿时泄气，苦涩道：“好吧，你不愿意，我也不能拿着你脖子，非要你乐意。”
毕竟孤鹰村的产权，他梁杰是无法拥有的。
“梁哥，完工了，要不要出去放松一下，我跟唐心如打个招呼，回头给你卡里转一百万，你出去旅游旅游，这么长时间，也够累的了，也该休息一会儿。”张洋忽然笑道。
一百万，不算少，但也不算多，当然要真的按照市场价格来计算梁杰的工程劳务费，一百万是少了，不过，这些钱，并不都是他的工资，张洋是给了他公司的一点分红权力，如果一年下来，只比他平时一年赚的要多，绝对不会少的。
张洋可是打算把梁杰牢牢抓住，让他成为山阳公司独特的建筑工程队领导人物，还希望他以后能给山阳公司打造一个建筑团队，毕竟张洋是想着，以后会涉及地产行业的。
“别，这钱啊，你还是别让唐心如这个财迷打给我，不然，她又要唠叨我了，每次去她那边上报材料费的时候，她那一幅贼心疼的样子啊，让我怪不好意思的。”梁杰顿时乐呵呵笑了起来。
张洋的心思，他明白，不过，他不想休息。
“我啊，就在这里休息几天就成了，接下来要做的工作还有很多，你要是真想慰劳我，就多给我弄点好吃的就行，我啊，就馋你们这里好吃的。”梁杰说完嘿嘿一笑。
他说的还真不假，能死心塌地的在这里帮张洋建造房子，梁杰可不是冲着钱来的。
他的身份，他的建造技术，在市区都算有名的，想要赚钱的话，他完全可以去市区甚至省里承接项目，那一年下来也比张洋这里赚得多，毕竟那些都是大项目，收费比较高。
但他没有过去，就是因为孤鹰村这边，好吃的太多了，一天不吃，他都不舒服，吃过了这边的食物，再吃外面山珍海味，会有种索然无味的感觉。
虽说外面的味道也不错，但，跟孤鹰村这边比，总归少了很多东西，尤其孤鹰村这边吃的，吃多了对身体还有好处。
这里就像是人间乐园，如果可以他愿意一辈子都待在这里，何况，眼下这里的建筑，就像是他打造的艺术品，对艺术家而言，是一定会好好把艺术品打造完美的。
大多数的艺术家，都是完美主。义者！
“行，一定让你吃个够，我回头跟我妈说一下，农家乐大厨那边，专门给你弄点比较特别的吃的。”张洋笑道。
梁杰顿时笑容满面。
随后两人便都回去了，张洋直接来到了唐心如的财务办公司。
他主要是来了解一下这些天，城里山阳超市以及周边乡镇的销售额，当然，最主要的是了解一下这些天纯收入多少，从而估算一下年纯收入，估摸着能赚多少钱。
唐心如知道张洋来意后，顿时吐了吐舌头，“我就知道你来找我就是为了这个，我早已经准备好了，就咱们目前这些天，五六个中型超市，还有十多个乡镇超市，由于活动促销，所以销售额一般而言，是平日销售额的一倍甚至两倍。”
“所以，一年下来，咱们公司大概能有差不多十五个亿的纯收入，当然如果要说销售额的话，那会翻个好几倍。”
张洋听到这个最终数据，眉头顿时一挑，嘴角勾起笑意，一年下来赚十五个亿，这可是之前想都不敢想的。
这个钱，倒也不是虚报，毕竟销售额只是销售额，而赚到手里的钱，才是真的属于自己的，销售额要去掉人工成本，去掉产品成本，相关的维修成本，地皮租赁成本，还要加上每年给相关zf部门的税等等，这都需要很多钱的。
“我记得咱们县里的全年gdp收入，好像是差不多四百亿，咱们这一年虽然能赚这么多，但，还是不行，还需要加把劲啊，争取能弄成十分之一，甚至更多。”
唐心如吐了吐舌头，暗道，这家伙简直疯了，十分之一，四十亿，真是敢想。
不过，她仔细一想，又觉得恐怖无比，因为张洋看起来，也就是二十来岁啊，现在居然成就这么厉害了。
如果一年满打满算过去，岂不是要成为县里首富？
但是，张洋随后说的话，让唐心如一下子懵圈了。
“现在咱们公司能拿出来的钱，还有多少？包括山阳超市的这些天收入。”
“拿出来两个亿，应该没压力，毕竟咱们孤鹰村这边，每天也有不少收入，不过，主要还是城里这些天促销活动收来的钱占大头。”唐心如道。
“这么少？”张洋皱眉，这有点出乎意料。
“这还少？哦，不过跟销售额比起来是少了，但，这些钱，是我扣除掉其他成本净剩下的，其余的，是要在每个月月结的时候付出去的款项，能不动，尽量不动，不然到时候容易出问题。”唐心如解释。
“这些钱，我有用，你就别做流动资金了，顶多一周后，我就要用这笔钱。”张洋道。
“什么？你要干什么？怎么花这么多钱？”唐心如不解。
“投资啊，钱不就是用来花的嘛。”张洋瞅着唐心如这要急眼的样子，顿时笑了。
“投资？你现在投资很多了好不好，你还要做什么？咱们公司好不容易摆脱之前你一下子掏空局面，现在还欠银行不少钱，我还打算着，什么时候把银行的钱筹足了，然后跟你说，把钱还回去，但现在，你怎么又要投资要钱啊？”唐心如苦涩无比。
她觉得张洋花钱太猛了。
哪有这样的？非要这么着急吗？如果稳打稳扎，只需要一年，到时候整个山阳公司便有充裕现金流，资金链条会非常牢固，就算遇到金融风暴也绝对没事。
张洋叹了口气，他猜到了唐心如的心思，稳打稳扎，的确是好办法，是目前最稳定的赚钱方式。
可他现在急啊，毕竟，还有几个月时间，就要到张乾坤提到的一年期限了。
他要在这一年期限到来，拿出十个亿。
而不是等再过一年，再过一年，拿出十个亿当然再简单不过了，可那时候黄花菜估摸着都凉了。
只是这些话，张洋自然不能够跟唐心如如实坦白说出来。
“总之，你别管那么多就是了，我是老板，还是你是老板？”张洋语气坚定，白了唐心如一眼。
后者顿时哼了声，直接坐在地上，把文件夹彭的一下甩在桌子上，好似在发泄心头的不满。
“是，你是老板，你想怎么办，就怎么办呗，我这是咸吃萝卜淡操心。”
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这如果说给房地产商，他们一定会无比感慨，在村里建造楼房，还是成本地啊。
在城市，就算是薛县这个贫困级的县区，想要拿下一块百十来亩地建楼，单单是地皮费用都要差不都一个亿，这还只是贫困级县城，要是在市区，估摸着会翻上好几倍。
张洋跟梁杰分别来到星级酒店以及员工宿舍楼层看了下，还是颇为满意的。
梁杰毕竟是有经验的著名建筑师，他设计的楼层，基本上都是国内顶尖水平，无论是防震方面，还是美观方面，样式方面等等，都非常不错。
“如果建成，那咱们孤鹰村目前的企业员工，大概都能够安置进员工宿舍，当然，这个宿舍不能跟住宅区比，但能解决很多人居住问题。”梁杰道。
张洋点头，目前孤鹰村这边，员工人数，比一开始刚修建蔬菜大棚，搞些养殖场的时候，增加了几十倍。
现在总员工数量，大概有五六千人了，这些人除却村里原住居民，其余的都是外来招聘过来的。
他们有些人，晚上是需要回去的，虽然现在村里专门通了班车，但仍然有些人不方便回家，所以他们很多都居住在临时安置的移动房内。
但如果员工宿舍完工入住，那他们居住问题，会瞬间得到解决。
“酒店这边，一旦开业，那么就能缓解一下民宿管理的压力，现在咱们村的知名度，不断扩大，来的人越来越多，所以这边的管理相对来说，压力也大了很多。”
“虽然说，超市，网络商城等平台，会输出从村里蔬菜大棚等制造的成品，比如蜂蜜，罐头，卤菜等等，但相比较而言，想要彻底品尝孤鹰村所有特色，必须要来咱们村，所以随着超市知名度扩展，咱们以后来的游客会越来越多。”梁杰面色颇为沉重道。
他建造完这几栋大楼，并没有觉得放松了，反而觉得任重道远。
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毕竟现在孤鹰村的高楼有了，但数量还是少了些，跟城市的商业圈比起来，这里还是差了火候。
他心中目标，是把这里打造成一个商业圈，高楼林立，商铺成堆，但，又要兼顾旅游生态，而孤鹰村这边的土地面积，以及独特的地理条件，完全能够支撑他的计划实施。
“所以，接下来要麻烦你了。”张洋笑道。
梁杰灿灿一笑，“放心，我一定全力以赴，不过，我有个事情，想跟你探讨一下。”
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张洋哦了声，“你说。”
“是这样的，你也知道，咱们村这边，是有很多地热资源，民宿那边建造了不少温泉池，但，我这段时间一直都在调查，其实，地热资源，最为丰富的地方，是孤鹰岭这边，现在孤鹰岭上，出现了一些迷雾，外围地方，我看了，迷雾不少很多，内围就多了起来。”
“这些迷雾，完全可以笼罩出一种人间仙境氛围，如果咱们在这外围地方，建造一些温泉池，完全可以以酒店为基石，打造成一个温泉山庄，酒店打通一个通道，通向孤鹰岭，你觉得怎样？可我之前听说了，你好像在孤鹰岭的开发很有意见，莫非孤鹰村的山林产权，不在你这里？”梁杰眉头微挑，一脸好奇。
张洋苦涩一笑，果然，梁杰最终还是打起了孤鹰岭的主意，在让梁杰主持孤鹰村这边房屋设计建造工作时，张洋就知道，总有一日，梁杰会想把孤鹰岭利用起来。
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梁杰一听这话，顿时泄气，苦涩道：“好吧，你不愿意，我也不能拿着你脖子，非要你乐意。”
毕竟孤鹰村的产权，他梁杰是无法拥有的。
“梁哥，完工了，要不要出去放松一下，我跟唐心如打个招呼，回头给你卡里转一百万，你出去旅游旅游，这么长时间，也够累的了，也该休息一会儿。”张洋忽然笑道。
一百万，不算少，但也不算多，当然要真的按照市场价格来计算梁杰的工程劳务费，一百万是少了，不过，这些钱，并不都是他的工资，张洋是给了他公司的一点分红权力，如果一年下来，只比他平时一年赚的要多，绝对不会少的。
张洋可是打算把梁杰牢牢抓住，让他成为山阳公司独特的建筑工程队领导人物，还希望他以后能给山阳公司打造一个建筑团队，毕竟张洋是想着，以后会涉及地产行业的。
“别，这钱啊，你还是别让唐心如这个财迷打给我，不然，她又要唠叨我了，每次去她那边上报材料费的时候，她那一幅贼心疼的样子啊，让我怪不好意思的。”梁杰顿时乐呵呵笑了起来。
张洋的心思，他明白，不过，他不想休息。
“我啊，就在这里休息几天就成了，接下来要做的工作还有很多，你要是真想慰劳我，就多给我弄点好吃的就行，我啊，就馋你们这里好吃的。”梁杰说完嘿嘿一笑。
他说的还真不假，能死心塌地的在这里帮张洋建造房子，梁杰可不是冲着钱来的。
他的身份，他的建造技术，在市区都算有名的，想要赚钱的话，他完全可以去市区甚至省里承接项目，那一年下来也比张洋这里赚得多，毕竟那些都是大项目，收费比较高。
但他没有过去，就是因为孤鹰村这边，好吃的太多了，一天不吃，他都不舒服，吃过了这边的食物，再吃外面山珍海味，会有种索然无味的感觉。
虽说外面的味道也不错，但，跟孤鹰村这边比，总归少了很多东西，尤其孤鹰村这边吃的，吃多了对身体还有好处。
这里就像是人间乐园，如果可以他愿意一辈子都待在这里，何况，眼下这里的建筑，就像是他打造的艺术品，对艺术家而言，是一定会好好把艺术品打造完美的。
大多数的艺术家，都是完美主。义者！
“行，一定让你吃个够，我回头跟我妈说一下，农家乐大厨那边，专门给你弄点比较特别的吃的。”张洋笑道。
梁杰顿时笑容满面。
随后两人便都回去了，张洋直接来到了唐心如的财务办公司。
他主要是来了解一下这些天，城里山阳超市以及周边乡镇的销售额，当然，最主要的是了解一下这些天纯收入多少，从而估算一下年纯收入，估摸着能赚多少钱。
唐心如知道张洋来意后，顿时吐了吐舌头，“我就知道你来找我就是为了这个，我早已经准备好了，就咱们目前这些天，五六个中型超市，还有十多个乡镇超市，由于活动促销，所以销售额一般而言，是平日销售额的一倍甚至两倍。”
“所以，一年下来，咱们公司大概能有差不多十五个亿的纯收入，当然如果要说销售额的话，那会翻个好几倍。”
张洋听到这个最终数据，眉头顿时一挑，嘴角勾起笑意，一年下来赚十五个亿，这可是之前想都不敢想的。
这个钱，倒也不是虚报，毕竟销售额只是销售额，而赚到手里的钱，才是真的属于自己的，销售额要去掉人工成本，去掉产品成本，相关的维修成本，地皮租赁成本，还要加上每年给相关zf部门的税等等，这都需要很多钱的。
“我记得咱们县里的全年gdp收入，好像是差不多四百亿，咱们这一年虽然能赚这么多，但，还是不行，还需要加把劲啊，争取能弄成十分之一，甚至更多。”
唐心如吐了吐舌头，暗道，这家伙简直疯了，十分之一，四十亿，真是敢想。
不过，她仔细一想，又觉得恐怖无比，因为张洋看起来，也就是二十来岁啊，现在居然成就这么厉害了。
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但是，张洋随后说的话，让唐心如一下子懵圈了。
“现在咱们公司能拿出来的钱，还有多少？包括山阳超市的这些天收入。”
“拿出来两个亿，应该没压力，毕竟咱们孤鹰村这边，每天也有不少收入，不过，主要还是城里这些天促销活动收来的钱占大头。”唐心如道。
“这么少？”张洋皱眉，这有点出乎意料。
“这还少？哦，不过跟销售额比起来是少了，但，这些钱，是我扣除掉其他成本净剩下的，其余的，是要在每个月月结的时候付出去的款项，能不动，尽量不动，不然到时候容易出问题。”唐心如解释。
“这些钱，我有用，你就别做流动资金了，顶多一周后，我就要用这笔钱。”张洋道。
“什么？你要干什么？怎么花这么多钱？”唐心如不解。
“投资啊，钱不就是用来花的嘛。”张洋瞅着唐心如这要急眼的样子，顿时笑了。
“投资？你现在投资很多了好不好，你还要做什么？咱们公司好不容易摆脱之前你一下子掏空局面，现在还欠银行不少钱，我还打算着，什么时候把银行的钱筹足了，然后跟你说，把钱还回去，但现在，你怎么又要投资要钱啊？”唐心如苦涩无比。
她觉得张洋花钱太猛了。
哪有这样的？非要这么着急吗？如果稳打稳扎，只需要一年，到时候整个山阳公司便有充裕现金流，资金链条会非常牢固，就算遇到金融风暴也绝对没事。
张洋叹了口气，他猜到了唐心如的心思，稳打稳扎，的确是好办法，是目前最稳定的赚钱方式。
可他现在急啊，毕竟，还有几个月时间，就要到张乾坤提到的一年期限了。
他要在这一年期限到来，拿出十个亿。
而不是等再过一年，再过一年，拿出十个亿当然再简单不过了，可那时候黄花菜估摸着都凉了。
只是这些话，张洋自然不能够跟唐心如如实坦白说出来。
“总之，你别管那么多就是了，我是老板，还是你是老板？”张洋语气坚定，白了唐心如一眼。
后者顿时哼了声，直接坐在地上，把文件夹彭的一下甩在桌子上，好似在发泄心头的不满。
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